Бывшие обманутые дольщики в городском округе Люберцы

24 января 2021 года, совместно с депутатом г.о. Люберцы Астаховой Ириной, совершили поездку в рабочий поселок Октябрьский Люберецкого района. Причиной выезда послужили многочисленные жалобы жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: рп Октябрьский, улица Школьная, д 1. Жалобы поступили на УК АО «Корпорация Альянс», которая не реагирует на просьбы жителей. Борьба за комфортное проживание собственников с УК ведется с момента получения долгожданных ключей от своих квартир, с 2017 года.

Жалоб оказалась не одна, а десятки. Осмотр начали с прилегающей придомовой территории. Со стороны дороги стоят разрушенные гаражи, такое ощущение, что туда попала бомба. В таком, полуразрушенном состоянии они находятся с 25 декабря 2020 года. Перед Новым годом начали демонтаже работы, но так и не закончили. В Администрации г.о. Люберцы пояснили почему остановлены работы, не могут найти собственников гаражей. Но, если вы не можете найти собственников, для чего нужно было начинать? Чтоб потом остановиться на полпути, создавая угрозу обрушения конструкций? Почему навалы строительного мусора не вывезены? Почему отсутствует контроль со стороны Администрации?

МОП выглядит не лучше придомовой территории. По строительным нормам, места общего пользования должны быть отремонтированы. Стены покрашены, на полу уложен керамогранит, или другое напольное покрытие, предусмотренное проектом. Жители своими силами и за свои средства, ремонтируют квартирные холлы.

Но если без ремонта в МОПе еще как-то можно жить, то при отсутствии жизненно важных систем, как минимум не комфортно, а как максимум опасно для жизни.

Шахты дымоудаления стоят пустые. И из-за отсутствия должного оборудования, воздуховодов, обратных клапанов, крышных вентиляторов, работают как приточная вентиляция. В квартирном холле очень холодно. В морозы, стены в подъезде покрывались инеем. В квартирах тоже не жарко. Система отопления в доме работает, но как? Давление отсутствует, из-за этого, верхние этажи холодные, а нижние, еле теплые.

Пожарная лестница не отапливается, радиаторы в количестве 5 штук смонтированы только на первом этаже, а должны быть установлены на каждой межэтажной площадке, для поддержания температурного режима. На момент осмотра и эти, несчастные пять радиаторов, были холодные. Жителям приходится утеплять наружные стены в квартирах, выходящие на пожарную лестницу. Радиаторы еле теплые, в квартирах сырость. Не работает вентиляция. Постоянно ржавая вода, что холодная, что горячая. Не постирать, не помыться. Вообще, некачественна вода — это бич г.о. Люберцы. Каждый день слышишь от жителей округа об этой проблеме. Лифты падают, был случай обрыва страховочного троса, хорошо все обошлось без жертв.

А ведь инженерные системы — основа «жизни» любого многоквартирного дома. Именно от их наличия и состояния зависит степень благоустроенности дома и комфорт проживания в нем. Но глядя как выполнены эти работы начинаешь понимать, что комфорта и безопасности в этом доме нет. И если произойдет пожар с сильным задымлением, то можем получить «Зимнюю вишню — 2».

Пожарные шкафы не оборудованы по всему дому, гидранты отсутствуют, шкафы открыты. Нет ни одного пожарного датчика, про противопожарные двери вообще наверно не знали при строительстве этого дома. Интересно, кто принял этот дом, еще недостроенный, но уже требующий капитального ремонта, в эксплуатацию? Или ни кто его не принимал, а выдали ключи жителям, чтоб те, в свою очередь, не портили статистику?

Конечно, вопрос функционирования инженерных систем должным образом, очень важный, но и вопрос, связанный с санитарным состоянием не стоит на последнем месте. Мыши и тараканы живут не только рядом с домом, но и в нем.

В заключении хочу сказать, что таких МКД в городском округе Люберцы не один и даже не два. А по Московской области их сотни. И проблемы у них одинаковые. Их в любом случае надо решать, а не ждать пока наступит несчастный случай и не дай бог при этом будут жертвы. Прошу Администрацию г.о. Люберцы обратить свое внимание на неблагополучный дом и просьбы жителей, а не писать отписки. Также необходимо подключиться Государственной жилищной инспекции Московской области и решить все насущные проблемы жителей МКД.